Распространённый вопрос заключается в том, в какие периоды просрочки платы в 2020 году не начисляется неустойка. Речь идёт о взносах на капитальный ремонт и плате за коммунальные услуги, а также за несвоевременную оплату услуг газоснабжения, электроэнергии, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Согласно пункту 3 постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» положения договоров о газоснабжении, электро-, тепло-, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков ресурсов взыскивать штраф или пени за несвоевременную плату, не применяются до 1 января 2021 года. Пунктом 4 постановления также установлено, что пени не начисляют управляющие организации. Норма действует при просрочке платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт.

Взыскание пени приостановлено в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и в отношении лиц, которые управляют домами. Мораторий действует в отношении пеней и штрафов, подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от месяца оказания коммунальных услуг. Начисление пени приостановлено, если сумма основного долга образовалась и до шестого апреля, если законом или правовым актом не будет установлен новый срок окончания моратория. За период до шестого апреля пени взыскиваются в прежнем порядке.

Правила о приостановлении начисления неустоек действуют вне зависимости от места жительства и пребывания гражданина, местонахождения и места работы юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта РФ режима повышенной готовности или ЧС.